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职场新人 房屋租金可申报扣税!这些热点问题你应该知道~

发布时间:2022-07-31  分类:昆明科技  作者:admin  浏览:7246

毕业季和租房季,很多刚进入职场的应届毕业生都租好了房子,开始了职场新生活。你知道他们是自力更生的吗?住房租金可享受个人所得税专项附加扣除。以下是一些热点问题。收藏学习!1住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁?纳税人及配偶在主要工作城市无自有住房的,可按规定享受住房租金专项附加扣除。租金费用由签订房屋租赁合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除。夫妻双方主要工作城市不同,且在各自主要工作城市均无住房的,可分别扣除租房费用。夫妻双方不得同时享受住房贷款利息和住房租金扣除。2住房租金专项附加扣除的扣除标准是什么?住房租金专项附加扣除按照以下标准扣除:直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。除第1项所列城市外,市辖区户籍人口百万以上的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区人口不足一百万(含)的城市,扣除标准为每月800元。纳税人配偶在纳税人主要工作城市拥有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市拥有自有住房。市辖区户籍人口以国家统计局公布的数据为准。3共有住房可以分别享受抵扣政策吗?租赁费用由签订租赁合同的承租人扣除。因此,个人(非夫妻关系)合租一套房屋,如果与出租人签订了标准租房合同,可以按照房租定额标准扣除。4填写房屋租赁费用需要满足什么条件?我和配偶在主要工作城市没有自有住房。我和我配偶扣除住房贷款的年利息费用。配偶与本人在同一城市工作的,配偶在扣除年度未享受过住房租赁费用扣除。5纳税人第一次享受住房租金扣除是什么时候?纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为:租赁合同开始的当月,截止日期为租赁结束或昆明演艺人员在主要工作城市的现有住房。6如果主要在北京工作,在燕郊租房,应该按照北京还是燕郊的标准享受房租抵扣?如果目前北京是纳税人的主要工作地,应该按照北京标准享受住房租金扣除。7住房租金专项附加扣除中主要工作城市是如何界定的?主要工作城市是指纳税人就业所在地的直辖市、计划单列市、副省级城市和地级市(地区、州、盟)的全部行政区域。没有就业单位的,为综合所得所在地税务机关汇算清缴的城市。8年中换租,造成中间租房月重叠。如何填写相关信息?如果纳税人在年中某月变更出租房屋,且租赁期交叉,纳税人在填写租赁日期时应避免日期交叉。9要求保存房屋租金备查的合同是否有模板格式要求?根据《国家税务总局关于修订发布 的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告[2022]第7号)规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除时,应填写主要工作城市、租赁房屋地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租人单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶身份证件的姓名、种类和号码。留存的房屋租赁合同或协议没有统一的模板要求备查。纳税人应参照上述规定,签订真实的租赁合同或协议 12租公租房可以享受专项附加扣除吗?需要保留哪些资料以备将来参考?在主要工作城市无自有住房的纳税人发生的住房租赁费用,可按标准定额扣除。职工租住公司与保障性住房公司签订的保障性住房,并支付租金的,可以申报住房租金专项附加扣除。纳税人应保留与公司签订的公共租赁住房合同或协议等相关资料备查。3本人已被外派国外,当年在当地租房。如何申报住房租金专项附加扣除?单位为外派员工解决住宿问题的,个人不应扣除住房租金。对自行解决租房问题的外派人员,一年内多次变更工作地点的,个人应及时向扣缴义务人或税务机关更新专项附加扣除相关信息,允许一年内根据工作地点变更进行扣除。招聘季,有些朋友可能还没有找到心仪的工作。放心吧!工会来帮忙啦~点击播放GIF 0.0M京津蒙工会跨区域就业促进点击播放GIF 0.0M 7月31日至10月底,“千企千岗促就业携手促发展”京津蒙工会跨区域就业促进创业系列活动将举行。本次网络招聘会依托“全国工会就业服务平台”,由京津冀蒙四地企业分批组织,重点面向转岗待岗人员、就业新格局劳动者、农牧民、家庭困难高校毕业生。同时针对高校毕业生、退伍军人、贫困劳动力、登记失业人员、残疾人等群体,帮助求职者实现就业。参与模式