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北京三宅地试点:60岁及以上老人买房 子女可共同申请房贷

发布时间:2022-08-06  分类:昆明招聘  作者:admin  浏览:2574

南都记者赵发自京昆旅游北京市住建委8月4日,在今年第二批供地中,北京市选择了昌平区的平西府、顺义区的符欢、顺义区的薛大仁庄等。作为一个试点项目,并创新性地在平原新城区实施了建设全年龄友好型住宅的项目。据悉,该试点项目将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智能应用和安全、服务等方面适合老年人。兼顾其他年龄段市民的居住需求,打造适合各个年龄段的社区和住宅产品。考虑到大部分老年家庭购房支付能力相对较弱,且贷款期限也因年龄原因受到限制,为切实解决老年家庭购房的实际困难,经北京市政府批准,对购买上述试点项目并将户籍迁入试点项目所在地的中心城区老年家庭(60周岁及以上)给予一定的扶持政策。包括:老年人家庭名下无房且无在途贷款的,试点普通住房首付比例为35%,非普通住房首付比例为40%,相应优惠贷款利率;如果试点购买140平米以下的房子,首套房首付比例为35%,二套房首付比例为60%。他们的子女可以作为共同借款人申请贷款。北京市住建委表示,在特定区域,根据具体项目,支持符合条件的特定群体购房的政策,是在保持房地产严格调控的基础上,以实施新的城市总体规划、促进中心城区人口疏解和发展平原新城战略为导向,按照中央因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策,解决老年家庭购房困难的精准举措。下一步,将在总结试点经验的基础上,进一步扩大全年龄段友好项目建设,同时研究多子女家庭、均衡购房等合理住房需求的支持措施。