首页 - 昆明房产 - *** 次数:170200 已用完 请联系开发者*** 政经谭|上海:保持房地产融资平稳有序 北京试点支持老年家庭购房

*** 次数:170200 已用完 请联系开发者*** 政经谭|上海:保持房地产融资平稳有序 北京试点支持老年家庭购房

发布时间:2022-08-06  分类:昆明房产  作者:admin  浏览:8741

上海银保监局:保持房地产融资平稳有序 支持上海做好保交楼工作8月4日,上海银保监局召开2022年年中工作推进会,总结上半年工作,分析当前形势,深入推进“消保专项治理年”,部署下半年重点工作任务。观点新媒体了解到,会议指出,当前外部环境正在发生深刻变化,叠加国内经济增长面临的压力,金融领域面临着诸多复杂风险和不确定性,上海银行保险机构要坚持稳中求进工作总基调,全力以赴,认真做好下半年各项工作。一是加大金融纾困服务力度。加强对有发展前景的中小微企业的纾困支持,聚焦新市民创业就业、住房、教育、医疗、养老等需求解决“急难愁盼”问题。无缝续贷进一步增量扩面提质,加大信用贷款投放力度,努力挖掘新增贷款客户,提高首贷户比率,进一步减费让利。持续发挥保险在民生保障和重大灾害事故救助方面的积极作用。有效发挥“银税互动”在助力小微企业融资方面的积极作用,提高信贷服务质效。二是自觉贯彻重大战略部署。围绕上海“五个中心”“四大功能”“三大任务一大平台”等持续发力,加强金融支持浦东高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区。加大金融支持上海科创中心建设力度,深入拓展科技金融,健全科技金融产品体系,创新发展科技保险。加强上海绿色金融枢纽建设,完善绿色金融推进机制,积极开展绿色金融服务质效自评价,促进碳金融市场可持续发展。三是做好重点领域风险化解。加强流动性风险管理,加大不良资产处置力度。坚持“房住不炒”定位,保持房地产融资平稳有序,有效满足刚性和改善性住房需求,加大对长租房市场和保障性住房建设的金融支持力度。支持上海市做好“保交楼”工作。四是加快金融改革。法人机构要持续推进党的领导与公司治理有机融合,探索健全公司治理机制,深耕本地,努力打造“市民银行”“社区银行”“百姓银行”。分支机构要在总行总公司授权范围内开展经营,同时利用身处上海的优势加强探索创新。五是加强行业清廉金融文化建设。树立自身清廉文化品牌,塑造良好清廉作风和公司文化,与监管部门保持健康的“亲”“清”关系,共同维护风清气正的行业生态,推动行业清廉金融文化发展。北京三项目试点支持老年家庭购房 最低35%首付、子女可作共同借款人8月4日,北京住建委官方公众号发布信息,北京在今年的第二批次集中供地中,选取了昌平区平西府、顺义区福环和薛大人庄3宗地块试点"全龄友好社区"项目。观点新媒体获悉,具体来看,3个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房,对于将户口迁至试点项目所在地,且名下无住房、无在途贷款的老年家庭,购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%,以及相应的贷款优惠利率。此外,购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。政策同时明确,老年人子女可作为共同借款人申请贷款。河南:2023年起全面推行新建商品房“交房即交证”8月5日消息,河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门近日联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》,要求自2023年1月1日起,全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。据观点新媒体了解,《意见》明确了5个方面的工作任务。《意见》指出,要加强工程建设项目审批综合服务窗口建设,推进不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并行办理”;构建信息共享、联合审批机制,推动水、电、气、热、广电、通信等相关公共服务开户业务联动办理。推进工程建设项目、土地出让合同、规划许可、预售许可、房屋交易合同、抵押合同、完税凭证等与不动产单元代码“一码关联”,深化信息共享应用。及时通报“交房即交证”服务项目清单,并依据清单指导房地产开发企业办理有关的审批、证照等手续,主动协调解决工作中出现的问题。《意见》提出,要积极构建政府主导、部门监管和企业主责、购房人配合的责任体系,严格按照商品房预售、竣工验收、交房交证3个阶段实施,在完成工程竣工验收备案后60个工作日内,由房地产开发企业组织交房,交房前20个工作日内完成首次登记,不动产登记机构依申请在1个工作日内为购房人办理转移登记。天津:稳定住房消费保障刚性需求 引导房企卖房加赠家装家电8月4日,天津市发展和改革委员会发布《天津市关于促进消费恢复提振的若干措施》公开征求意见的公告。措施提出,稳定住房消费。坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展,优化个人购房信贷政策,引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例,保障住房刚性需求,合理支持改善型需求。扩大家居消费,鼓励举办线上线下相结合的房地产暨家装展示交易会,引导房地产开发企业开展卖房加赠家装、家具、家电等活动,释放消费潜力。在拓展文旅体消费方面,措施提出,打造精品旅游线路。整合优化我市在河、海、港、洋楼以及海鲜美食、跨境电商等方面优势资源,拓展海河游、乡村游、非遗游等,串联“吃住行游购娱”多种业态,精心设计亲海体验、休闲露营、洋楼打卡、乡村休闲、酷享悦动、舌尖食趣等一批主题旅游消费路线。措施还指,优化消费金融服务。鼓励金融机构围绕大宗消费、新型消费、服务消费等重点领域创新消费信贷产品,提供个性化金融产品,支持新型业态发展。推广“商圈融资”模式,鼓励银行机构延期还本付息,向零售、餐饮等受疫情影响较大行业企业发放贷款,提供专属金融服务方案。充分发挥天津市信用信息共享平台作用,加强公共信用信息与金融信息共享整合,推广“渤银E贷—海河