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*** 次数:170200 已用完 请联系开发者*** 全国首单公租房公募REITs花落北京

发布时间:2022-08-06  分类:昆明新闻  作者:admin  浏览:2620

中国青年报客户端北京8月5日电(通讯员 葛江涛 中青报·中青网记者 赵丽梅)8月5日,华夏北京保障房中心租赁住房REIT(全称Real Estate Investment Trust,房地产投资信托基金)获证监会注册批复,这意味着全国首单公租房领域公募REITs正式花落北京。华夏北京保障房中心租赁住房REIT的原始权益人为北京保障房中心有限公司(简称“北京保障房中心”),基础资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁住房项目。通过公募REITs盘活存量资产,可以为北京保障房中心继续深耕住房保障事业、继续服务民生提供动能,也是对“房住不炒”住房发展定位的具体实践。中国证监会官网截图。据悉,文龙家园项目和熙悦尚郡项目分别于2015年和2018年投入使用,社区内生活配套设施齐全,历史经营业绩稳定,出租率较高,是北京市具有代表性的公共租赁住房项目。两个项目总建筑面积约11.28万平方米,有2168套可出租房,总估值约11.51亿元。此次租赁住房REIT获批后,将尽快上市发行。回收资金将主要用于北京市焦化厂剩余地块住房项昆明资讯目的建设。该项目拟建设672套安置房、1869套公共租赁住房并配建中学、幼儿园和公交场站等公共服务配套设施。此次租赁住房REIT的落地,是金融支持解决新市民、青年人等群体住房困难问题的重要举措,也是盘活资产、促进投资良性循环、激活REITs产品市场功能的重大进展,将为推动公共租赁住房服务模式向市场化、专业化转型起到良好的示范作用。该租赁住房REIT将成为北京保障房中心的重资产上市平台,将为北京保障房中心的发展提供长期权益性资金,有效缓解住房保障事业的资金压力,进而更好地支持北京市住房保障体系建设,助力北京实现“住有所居、居有所安”的发展目标。来源:中国青年报客户端