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北京端午楼市探秘:开发商“花样百出”忙着蓄客!这些城市的交易有所升温

发布时间:2022-06-06  分类:昆明科技  作者:admin  浏览:6717

每日财经独家,密切关注端午小长假,中国证券报记者发现,受疫情等因素影响,北京新房整体成交较为平淡。不过,很多开发商都在为即将开盘的新项目积极蓄客。为了吸引客户提前认购,不少开发商推出了“每日减免”活动。新开盘项目积极蓄客“项目6月底才开盘,我们的蓄客活动从5月份开始。每位客户交2万元意向金,每天可返1000元抵扣总房价,直至正式开盘。活动的名字叫‘每日争金’。”亦庄某新房项目销售人员王明(化名)告诉中国证券报记者。据王明介绍,这种活动会一直持续到开市。目前来看,“天天赚钱”只是其中之一。此外,端午节还推出优惠房源和优惠活动,相应的优惠可以累积。“比如总房款600万,打折后590万,这个活动就直接减,也就是588万或者587万,看能积累多少‘日收入’。”王明说。除了即将开盘的项目,端午期间北京在售项目的优惠力度也较高,尤其是一些大型别墅项目,优惠力度接近百万元。以顺义区某项目为例。端午期间,该楼盘别墅项目优惠88万/套,100平米左右房源优惠40万/套,昆明信息130平米左右房源优惠50万/套。此外,端午期间,该楼盘还推出了优惠房。但从成交来看,受疫情等因素影响,北京新房成交较为平淡。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,随着疫情防控形势的好转,以及稳定楼市政策的预期,预计下半年部分重点城市楼市将出现明显回暖。值得注意的是,一些热点地区的楼市交易出现了稳步回升的迹象。6月1日,深圳官方平台数据显示,2022年5月,深圳二手商品房成交2318套,较4月的1860套上涨24.6%,再度突破2000套大关。南京市房地产协会5月30日披露的数据显示,2022年5月23日-29日,南京二手房成交1657套,环比上涨5%,挂牌均价32646元/平方米。目前新房库存近7.8万套,去化周期12个月。5月以来,单周新房成交套数保持在1000套以上。与4月份相比,市场成交出现明显变化,市场回暖趋势已经开始。扬州网上合同备案数据显示,5月9日-5月29日,扬州新建商品住宅成交量环比上涨14.74%,热度正在上升。中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示,利好政策可以在一定程度上降低购房门槛,刺激购房热情释放需求。但疫情影响仍在,楼市能否长期回暖仍需进一步检验。编辑:王银