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YOU+否认“雷爆”传闻 称其他项目盈利

发布时间:2022-06-21  分类:昆明新闻  作者:admin  浏览:6118

日前,有传言称长租公寓品牌优国际青年社区(以下简称优)发生“爆炸”,这家公司旗下的北京苏州桥社区被要求立即腾退公寓。据网络报道的《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》,2020年以来,受多种因素影响,北京苏州桥昆明新闻社区的尤经营策略损失惨重,累计亏损3500多万元。对此,优必选联合创始人刘鑫日前证实了这份文件的真实性,但据其称,“不存在所谓的‘爆雷’。是我们在北京的苏州桥公寓要关门了,要等公司安排细节。我还不知道细节”。据相关报道,最近在友北京苏州桥小区多处张贴《致三义庙2号全体优家租户告知书》。显示因经营者未支付租金、物业费、滞纳金等相关费用,原租赁合同终止。该通知书表明,房屋承租人北京友家公司委托北京U创业投资管理有限公司对该房产进行管理和经营,租赁期限为2014年11月1日至2024年10月31日。截至2022年6月18日,北京友家公司已拖欠租金和物业费792万元,逾期未交537万元,逾期未交水电费10.82万元,共计1340.14万元。据了解,在《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》,您回复了上述通知。其表示,近年来,北京苏州桥社区的租金成本逐渐上升,占社区总收入的70%以上,导致社区入不敷出。此前,该公司曾多次要求业主北京三浦教育投资有限公司根据国家政府的相关政策,在疫情期间给予租金减免和租金减免援助,但均遭到拒绝。同时,由于物业的性质,不能作为民宿或酒店使用,因此经营策略的调整受到了严重困扰。除了刘鑫,友的另一位联合创始人刘洋也对这一传闻进行了回应。他表示,疫情期间,长租公寓管理面临诸多挑战,但此次苏州桥公寓事件与“雷爆”无关,而是公司在发展困境中的一次“割肉求生”。此外,刘洋还透露,目前优在全国其他地区的项目都是盈利的,未来还会在无锡、绍兴等地拓展相关业务。此前,2021年12月23日,刘洋在第三届长租公寓发布会上表示,“目前公司最大的收入来源是租金差,约占总收入的70%-80%;其次是基础服务,收入占比10%-20%。”公开资料显示,优住创立于2012年,是一家满足现代都市青年租房、居住、创业需求的青年公寓品牌。已获时代地产、格非、DST、联创永宣、策源创投、顺为资本等机构投资。[本文图片来自网络]