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在北京买房:理清买房思路和建议399

张哥，北京人，做了20年房地产，对行业的门道很熟悉。我不想成为所谓的“专家”，只是用20年的实战经验来帮你答疑解惑。1.Q:从保值角度推荐或排除了哪些社区？谢谢大家！目前房产：朝阳苹果南一套房子，900w左右，目前居住；西城好逸景是一套小二居室，600w左右，打算26年孩子上学。孩子本身应该有广外的学位。西豪逸景的房子是买来接送孩子的。不需要现金贷，还能凑700左右。如果卖房，总预算大概在1300-1600元左右(含税等。).诉求：现在想换一套大点的房子自住，广安门桥3公里范围内接送孩子上学方便